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M-01プロロジスパーク市川1

取得価格 33,900百万円 構造・階数 鉄筋コンクリート造6階建
鑑定評価額 42,700百万円
(2017年5月31日)
竣工 2008年 10月
所在地 千葉県市川市塩浜一丁目7番2号 テナント数
10
敷地面積
65,954.00㎡ 環境評価
CASBEE-新築 Sランク/BELS★★★★
延床面積
138,735.38㎡ 施工者
鹿島建設株式会社
  • ランプウェイ
  • 免震
  • 太陽光発電
  • CASBEE 新築Sランク
  • BELS
  • レストラン
  • コンビニ
  • シャトルバス

物件特性

立地

● 東京都心部から約16㎞、首都高速湾岸線「千鳥町IC」及び国道357号線から約1.5kmに位置し、大消費地に近接した一般
  消費財向け物流施設として好立地
● 成田空港と東京都心部の中間地点に位置し、陸・海・空を結ぶ物流の要衝としても最適な立地の一つ
● 産業系施設が集積する塩浜工業団地内にあり、住民等のクレーム発生の懸念がなく長期的にも24時間稼働が可能な立地
● 最寄駅のJR京葉線「市川塩浜駅」から徒歩圏(約1.3㎞)、通勤用専用シャトルバスも運営・運行

建物特性

● 延床面積約138,000㎡の6階建て(倉庫部分は5階建て)のマルチテナント型の大型物流施設
● 床の許容積載荷重は1.5トン/㎡、有効天井高は5.5m、基準柱スパンは10.0m×11.0m
● 各階へ直接乗入れ可能な上り専用及び下り専用のランプウェイを備える
● 1フロア約23,800㎡ある倉庫スペースはテナントニーズに合わせて8,000㎡から分割して利用することが可能
● 別棟倉庫を保有、敷地内には十分なトラック待機スペースと従業員用駐車場スペースを確保
● 免震構造の採用により、荷崩れ防止や保管物の保護と従業員の安全性の確保に寄与
● 施設内には、レストランやコンビニエンスストアが設置され、従業員にとって働きやすい環境を整備
● 環境に配慮した施設として高く評価されたCASBEE-Sランクの認証施設

MAP

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