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M-11プロロジスパーク船橋5

取得価格 9,500百万円/ 1,500百万円(別棟) 構造・階数 鉄筋コンクリート・鉄骨造5階建/鉄筋コンクリート造6階建(別棟)
鑑定評価額 13,600百万円
(2017年5月31日)
竣工 2007年 4月 1990年 1月
所在地 千葉県船橋市西浦三丁目6番1号 テナント数
4
敷地面積
30,372.00㎡ 環境評価
-
延床面積
58,504.55㎡ 施工者
株式会社鴻池組/三井建設株式会社(別棟)
  • スロープ

物件特性

立地

● 東京都心部に向かう幹線道路である東京湾岸道路(国道357号)と至近に立地し、大消費地に近接した一般消費財向け物流施設として好立地
● 羽田・成田空港へのアクセスも良好で、海運貨物及び航空貨物を取り扱うニーズも期待できる
● 周囲が物流施設・工場集積地・工業専用地域であり、周辺住民等による苦情発生の懸念は少なく、24時間操業が可能な物流適地
● 船橋市の京葉道路以北に住宅地が広がっており、最寄駅であるJR京葉線「二俣新町」駅から徒歩圏内

建物特性

● 延床面積約45,000㎡の5階建
● 床荷重は1.5t/㎡、有効天井高は5.5m
● 1から3階へは、スロープによりトラックが直接アクセス可能で、1階には両側にトラックバースが設置されており、複数テナントで利用しても一定の効率性を有する

MAP

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