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日本プロロジスリート投資法人

ポートフォリオデータ

ポートフォリオの概要

2018年10月1日現在

  • 資産規模(取得価格の合計)
    5,657億円
  • 保有物件数
    41物件
  • 平均築年数
    7.3
  • ポートフォリオPML値
    1.2
  • 平均NOI利回り
    5.3
  • 稼働率
    98.5
  • 上位20テナント比率
    48.8
  • 定期借家契約比率
    100.0
  • 平均賃貸借残存期間
    8.1

ポートフォリオの分散状況

2018年10月1日現在

投資対象エリア別比率

物件タイプ別比率

築年数別

総賃貸可能面積別

  • 「平均築年数」は2018年10月1日までの築年数を取得価格で加重平均した全取得資産の築年数の平均値です。
  • 「ポートフォリオPML値」は、2017年12月22日付地震リスク評価(ポートフォリオ)報告書に基づいて、プロロジスパーク古河3を除く40物件の集合体に対して個別物件と同様にPML値を求めた数値を記載しています。
  • 「平均NOI利回り」は各取得資産の鑑定評価書上のNOI利回りを取得価格で加重平均した全取得資産のNOI利回りの平均値です。
  • 「物件タイプ別比率」は、取得資産の総額に対する各項目に該当する取得資産の取得価格の比率です。
  • 「稼働率」は、2018年8月31日現在の保有資産の賃貸可能面積に対する賃貸面積が占める割合です。
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