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日本プロロジスリート投資法人

ポートフォリオデータ

ポートフォリオの概要

2023年11月30日現在

  • 資産規模(取得価格の合計)
    9,167億円
  • 保有物件数
    59物件
  • 平均築年数(注1)
    9.0
  • ポートフォリオPML値(注2)
    1.1
  • 平均NOI利回り(注3)
    5.1
  • 稼働率(注1)
    98.2
  • 上位20テナント比率(注4)
    50.3
  • 定期借家契約比率
    100.0
  • 平均賃貸借残存期間(注5)
    4.5
  • 2023年11月末日時点
  • ポートフォリオ全体の「PML値」は、計59物件の集合体に対して、2023年4月18日付地震リスク評価報告書に基づいて算出しています。
  • 「平均NOI利回り」は、2023年11月末日時点の各物件の鑑定NOIの合計値を取得価格の合計値で除して算出しています。
  • 「上位20テナント比率」は、2023年11月末日時点で締結されている賃貸借契約面積に基づいて算出しています。
  • 「平均賃貸借残存期間」は、2023年11月末日から賃貸借契約に規定された賃貸借契約満了日までの期間を、賃料で加重平均して算出しています。

ポートフォリオの分散状況

2023年11月30日現在

投資対象エリア別比率

物件タイプ別比率

築年数別

総賃貸可能面積別

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