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日本プロロジスリート投資法人

ポートフォリオデータ

ポートフォリオの概要

2018年12月3日現在

  • 資産規模(取得価格の合計)
    5,786億円
  • 保有物件数
    42物件
  • 平均築年数(注1)
    7.3
  • ポートフォリオPML値(注2)
    1.2
  • 平均NOI利回り(注3)
    5.3
  • 稼働率(注4)
    98.5
  • 上位20テナント比率(注5)
    49.4
  • 定期借家契約比率
    100.0
  • 平均賃貸借残存期間
    4.3

ポートフォリオの分散状況

2018年12月3日現在

投資対象エリア別比率

物件タイプ別比率

築年数別

総賃貸可能面積別

  • 2018年11月末日現在で算出しています。
  • 「ポートフォリオPML値」は、2018年10月17日付地震リスク評価(ポートフォリオ)報告書に基づいて、42物件の集合体に対して個別物件と同様にPML値を求めた数値を記載しています。
  • 「平均NOI利回り」は各取得資産の鑑定評価書上のNOI利回りを取得価格で加重平均した全取得資産のNOI利回りの平均値です。
  • 「稼働率」は、2019年1月31日現在の賃貸可能面積に対する賃貸面積が占める割合です。
  • 2018年11月末日現在において賃貸借契約が開始しているテナントに対する賃貸面積に基づいて記載しています。プロロジスパークつくば1-Aについては2018年11月末日現在で締結している契約を含みます。
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