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日本プロロジスリート投資法人

ポートフォリオ一覧

2021年2月8日現在

物件番号 物件名称 所在地 総賃貸
可能面積
(㎡)
取得価格
(百万円)
鑑定評価額
(百万円)
投資
比率
(%)
鑑定NOI
利回り
(%)
竣工年月 PML

(%)
昇順降順 昇順降順 昇順降順 昇順降順 昇順降順 昇順降順 昇順降順
M-01 プロロジスパーク市川1 千葉県 市川市 125,026.84 33,900 46,200 4.5 5.5 2008年10月 0.6
M-02 プロロジスパーク座間1 神奈川県 座間市 113,471.12 27,900 34,500 3.7 5.4 2009年5月 0.8
M-03 プロロジスパーク川島 埼玉県 比企郡 144,897.54 25,600 33,500 3.4 6.1 2011年6月 7.5
M-04 プロロジスパーク大阪2 大阪府 大阪市 130,553.85 25,000 34,400 3.3 5.8 2007年5月 0.8
M-05 プロロジスパーク舞洲3 大阪府 大阪市 74,874.37 13,500 16,500 1.8 5.5 2008年2月 8.9
M-06 プロロジスパーク春日井 愛知県 春日井市 91,455.06 12,500 19,200 1.6 7.0 2007年12月 3.9
M-07 プロロジスパーク北名古屋 愛知県 北名古屋市 42,751.60 6,500 9,600 0.9 6.6 2009年6月 7.7
M-09 プロロジスパーク東京大田 東京都 大田区 73,023.05 29,500 41,100 3.9 5.2 2005年9月 3.6
M-10 プロロジスパーク座間2 神奈川県 座間市 95,121.43 21,900 29,700 2.9 5.7 2012年7月 0.8
M-11 プロロジスパーク船橋5 千葉県 船橋市 56,556.95 9,500
1,500
14,500 1.5 5.6 2007年4月
1990年1月
4.3
M-12 プロロジスパーク成田1-A&B 千葉県 成田市 62,058.81 8,420 11,000 1.1 6.5 2005年3月 3.9
M-13 プロロジスパーク成田1-C 千葉県 成田市 32,230.25 4,810 6,140 0.6 6.4 2007年4月 3.9
M-14 プロロジスパーク尼崎1 兵庫県 尼崎市 91,446.75 17,600 21,700 2.3 5.5 2005年8月 4.6
M-15 プロロジスパーク尼崎2 兵庫県 尼崎市 91,399.12 19,200 22,900 2.5 5.3 2007年3月 4.4
M-16 プロロジスパーク東京新木場 東京都 江東区 31,022.88 13,600 19,500 1.8 5.2 2007年5月 5.9
M-17 プロロジスパーク横浜鶴見 神奈川県 横浜市 63,973.24 13,800 18,400 1.8 5.5 2008年4月 1.1
M-18 プロロジスパーク大阪4 大阪府 大阪市 106,135.15 21,000 26,900 2.8 5.5 2012年5月 2.7
M-19 プロロジスパーク岩沼1 宮城県 岩沼市 - 1,179 1,240 0.2 - - -
M-20 プロロジスパーク川島2 埼玉県 比企郡 42,005.07 8,180 9,580 1.1 5.4 2014年2月 9.0
M-21 プロロジスパーク北本 埼玉県 北本市 69,432.00 12,600 14,800 1.7 5.4 2014年3月 3.6
M-22 プロロジスパーク常総 茨城県 常総市 37,165.49 7,120 7,640 0.9 5.0 2014年10月 4.5
M-23 プロロジスパーク大阪5 大阪府 大阪市 78,087.30 17,600 19,300 2.3 4.8 2014年12月 3.5
M-24 プロロジスパーク成田3 千葉県 山武郡 52,982.99 9,240 11,100 1.2 5.8 2008年5月 0.3
M-25 プロロジスパーク習志野5 千葉県 習志野市 58,159.44 13,600 15,000 1.8 4.5 2016年3月 4.6
M-26 プロロジスパーク茨木 大阪府 茨木市 154,182.43 38,300 42,400 5.1 4.7 2016年9月 2.1
M-27 プロロジスパーク市川3 千葉県 市川市 50,714.15 17,000 18,400 2.2 4.3 2017年11月 3.4
M-28 プロロジスパーク成田1-D 千葉県 成田市 27,960.13 5,260 5,430 0.7 5.0 2015年1月 3.5
M-29 プロロジスパーク吉見 埼玉県 比企郡 98,076.60 21,300 22,000 2.8 4.8 2015年11月 3.1
M-30 プロロジスパーク東松山 埼玉県 東松山市 60,540.99 12,600 13,100 1.7 4.9 2018年1月 3.0
M-31 プロロジスパーク京田辺 京都府 京田辺市 135,024.76 35,800 37,800 4.7 4.5 2018年10月 3.2
M-32 プロロジスパーク千葉1 千葉県 千葉市 127,045.45 31,000 32,300 4.1 4.5 2019年9月 2.3
M-33 MFLPプロロジスパーク川越 埼玉県 川越市 56,723.77 14,800 15,600 2.0 4.5 2018年10月 3.1
M-34 プロロジスパーク千葉ニュータウン 千葉県 印西市 106,934.22 26,300 26,300 3.5 4.5 2016年4月 3.9
M-35 プロロジスパーク千葉2 千葉県 千葉市 58,117.46 15,000 15,000 2.0 4.4 2020年11月 2.6
B-02 プロロジスパーク高槻 大阪府 高槻市 19,898.05 4,410 5,340 0.6 5.5 2012年1月 5.3
B-03 プロロジスパーク鳥栖2 佐賀県 鳥栖市 21,778.87 3,030 3,950 0.4 6.4 2012年7月 0.5
B-04 プロロジスパーク鳥栖4 佐賀県 鳥栖市 28,765.31 3,810 5,000 0.5 6.5 2012年1月 0.6
B-05 プロロジスパーク習志野4 千葉県 習志野市 91,529.07 20,000 26,400 2.6 5.3 2013年7月 1.1
B-06 プロロジスパーク海老名 神奈川県 海老名市 32,500.08 8,250 11,000 1.1 5.3 2010年3月 6.0
B-07 プロロジスパーク川西 兵庫県 川西市 75,493.23 13,600 14,800 1.8 4.9 2013年11月 3.7
B-08 プロロジスパーク尼崎3 兵庫県 尼崎市 39,527.85 9,090 10,800 1.2 5.1 2013年9月 4.4
B-09 プロロジスパーク神戸 兵庫県 神戸市 32,511.56 6,410 7,330 0.8 5.6 2013年12月 0.4
B-10 プロロジスパーク仙台泉 宮城県 仙台市 26,353.50 4,820 5,480 0.6 5.7 2015年9月 1.4
B-11 プロロジスパーク古河1 茨城県 古河市 34,158.16 7,680 8,460 1.0 5.3 2016年10月 0.3
B-12 プロロジスパーク神戸2 兵庫県 神戸市 62,468.19 13,700 14,700 1.8 5.1 2016年10月 0.3
B-13 プロロジスパーク古河2 茨城県 古河市 19,699.36 3,930 4,100 0.5 5.0 2017年4月 3.5
B-14 プロロジスパーク古河3 茨城県 古河市 29,196.84 5,440 5,660 0.7 5.1 2018年6月 4.6
B-15 プロロジスパークつくば1-A 茨城県 つくば市 65,168.90 12,900 13,200 1.7 4.9 2018年9月 2.1
B-16 プロロジスパーク仙台泉2 宮城県 仙台市 36,542.37 9,250 9,410 1.2 5.1 2018年9月 1.0
B-17 プロロジスパーク神戸4 兵庫県 神戸市 24,154.17 5,020 5,160 0.7 4.9 2019年5月 1.5
B-18 プロロジスパークつくば1-B 茨城県 つくば市 65,570.07 13,500 13,700 1.8 4.8 2019年8月 2.8
B-19 プロロジスパークつくば2 茨城県 つくば市 98,824.83 20,900 20,900 2.8 4.7 2020年8月 1.8
合計/平均 5.2 - 1.2
  • 「鑑定NOI利回り」は、取得価格に対する鑑定NOIの比率を算出しています。平均NOI利回りは、プロロジスパーク岩沼1を除く計51物件について、鑑定NOIの合計値を取得価格の合計値で除して算出しています。
  • プロロジスパーク船橋5の下段は別棟の数値です。鑑定評価額については、物件全体で取得しています。
  • プロロジスパーク岩沼1に関する数値は、信託土地部分についてのみ算出しています。
  • MFLPプロロジスパーク川越にかかる「総賃貸可能面積」は、本投資法人が取得した信託受益権の準共有持分(50%)に相当する数値を記載しています。
  • ポートフォリオ全体の「PML値」は、プロロジスパーク岩沼1を含まない計51物件の集合体に対して、2020年12月7日付地震リスク評価報告書に基づいて算出しています。
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